Local ben situat al barri de la Bordeta de Lleida que sempre s'ha destinat a Arts Gràfiques. Es ven per jubilació del propietari. A pocs metres hi ha 3 col·legis, comerços de barri, 1 Mercadona i és de fàcil accés des de la via principal de l'Avinguda Miquel Batllori o de la
Avenida de les Garrigues.
L'espai està dividit en dues zones, una de oficina amb dos llocs de treball i una taula de reunions. L'altra zona es distribueix en magatzem i taller.
S'ofereix moblat, i amb equips informàtics d'oficina.